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Volver a todas las herramientas№ 012

Recibos de alquiler

Recibos de pago del alquiler — único o serie de 12 meses, importe en letra en 11 idiomas, opciones fiscales italianas, numeración y registro CSV.

Arrendador

Arrendatario

Numeración

🇮🇹 Solo Italia

Nota: la cedolare-secca exime del timbre.

Un casero que expide recibos de alquiler hace el mismo trabajo doce veces al año, y hacerlo a mano invita a los errores que importan: un mes saltado, un número repetido, un importe que no coincide con la cantidad en letra de al lado. Esta herramienta genera un recibo suelto o una serie completa de doce meses de una sola vez, numerada en orden, con el importe escrito en letra; y la cantidad en letra se genera correctamente en cada uno de los once idiomas del sitio, no se traduce del inglés.

Hay opciones específicas para Italia, para el régimen de cedolare secca y el impuesto de timbre, porque cambian lo que tiene que decir un recibo. También genera un registro CSV de la serie, que es lo que te ahorra trabajo el año siguiente: una constancia de lo expedido, con números y fechas, lista para cuadrar. La herramienta genera documentos; el tratamiento fiscal de lo que expides es cosa tuya y de tu gestor.

Cómo funciona

  1. Introduce el arrendador, el inquilino, el inmueble y el importe mensual.
  2. Elige un recibo suelto o una serie de doce meses y define el número inicial.
  3. Activa las menciones de cedolare o de timbre si se aplican a tu alquiler.
  4. Descarga los PDF y el registro CSV.

Para qué se usa

  • Expedir a un inquilino los recibos de todo un año en una tarde en lugar de en doce.
  • Generar un recibo que un inquilino necesita para una ayuda al alquiler o una deducción fiscal.
  • Llevar un registro numerado y fechado de lo expedido para la declaración anual.

Preguntas frecuentes

¿Se sube mi archivo a un servidor?
No. El archivo lo abren JavaScript y WebAssembly dentro de la pestaña de tu propio navegador. Nunca se sube, no hay procesamiento en ningún servidor y no se guarda nada: al cerrar la pestaña, todo desaparece.
¿Para qué sirve el importe en letra?
Es la protección habitual contra la alteración posterior de una cifra, y muchos registros de alquiler la esperan. Se genera en el idioma del recibo, en los once que admite el sitio, así que un recibo en italiano se lee correctamente en italiano.
¿Qué son los interruptores de cedolare y de timbre?
Normas italianas sobre alquileres: el régimen de cedolare secca cambia lo que debe indicar un recibo, y el impuesto de timbre se aplica a algunos recibos por encima de cierto importe. Actívalos solo si se aplican a tu alquiler: añaden la mención correspondiente y nada más.
¿Para qué sirve el registro CSV?
Recoge la serie que has expedido, con números, fechas e importes. Guárdalo: el año que viene te dice desde qué número empezar, y en época de impuestos es el resumen que de otro modo tendrías que rehacer abriendo doce PDF.
¿Con esto mi alquiler cumple la normativa?
No. Genera recibos bien formados. Si tu contrato está registrado, en qué régimen está y qué tienes que declarar son cuestiones de tu normativa y de tu gestor.

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