Naar de inhoud
Terug naar alle tools№ 012

Huurkwitanties

Kwitanties voor huurbetalingen — enkelvoudig of serie van 12 maanden, bedrag in woorden in 11 talen, Italiaanse fiscale opties, nummering en CSV-logboek.

Verhuurder

Huurder

Nummering

🇮🇹 Alleen Italië

Let op: cedolare-secca vrijstelt van zegelrecht.

Een verhuurder die huurkwitanties uitgeeft, doet twaalf keer per jaar hetzelfde werk, en dat met de hand doen lokt precies de fouten uit die ertoe doen: een overgeslagen maand, een dubbel nummer, een bedrag dat niet klopt met de woorden ernaast. Deze tool maakt één kwitantie of een hele reeks van twaalf maanden in één keer, op volgorde genummerd, met het bedrag uitgeschreven in woorden – en die woorden worden correct gemaakt in elk van de elf talen van de site in plaats van uit het Engels vertaald.

Er zijn specifiek Italiaanse opties voor het cedolare secca-regime en zegelrecht, omdat die bepalen wat er op een kwitantie moet staan. De tool maakt ook een CSV-logboek van de reeks, en dat is het deel dat je volgend jaar tijd bespaart: een overzicht van wat er is uitgegeven, met nummers en data, klaar om af te stemmen. Hij rendert documenten; de fiscale behandeling van wat je uitgeeft, is iets tussen jou en je boekhouder.

Zo werkt het

  1. Vul verhuurder, huurder, woning en maandbedrag in.
  2. Kies één kwitantie of een reeks van twaalf maanden en stel het beginnummer in.
  3. Zet de vermeldingen voor cedolare of zegelrecht aan als die op je huurovereenkomst van toepassing zijn.
  4. Download de PDF’s en het CSV-logboek.

Waarvoor je het gebruikt

  • Een huurder in één middag een heel jaar aan huurkwitanties geven in plaats van in twaalf.
  • Een kwitantie maken die een huurder nodig heeft voor huurtoeslag of een belastingaangifte.
  • Een genummerd en gedateerd overzicht bijhouden van wat er is uitgegeven, voor de jaarlijkse aangifte.

Veelgestelde vragen

Wordt mijn bestand naar een server geüpload?
Nee. Het bestand wordt geopend door JavaScript en WebAssembly in het tabblad van je eigen browser. Het wordt nooit geüpload, er is geen verwerking op een server en er wordt niets bewaard: sluit je het tabblad, dan is alles weg.
Waar is het bedrag in woorden voor?
Het is de standaardbescherming tegen een bedrag dat achteraf wordt veranderd, en veel huuradministraties verwachten het. Het wordt gemaakt in de taal van de kwitantie, in alle elf talen die de site ondersteunt, dus een Italiaanse kwitantie leest correct in het Italiaans.
Wat zijn de schakelaars voor cedolare en zegelrecht?
Italiaanse huurregels: het cedolare secca-regime verandert wat een kwitantie moet vermelden, en zegelrecht geldt voor sommige kwitanties boven een bepaald bedrag. Zet ze alleen aan als ze op je huurovereenkomst van toepassing zijn – ze voegen de bijbehorende tekst toe en verder niets.
Waar is het CSV-logboek voor?
Het legt de reeks vast die je hebt uitgegeven, met nummers, data en bedragen. Bewaar het: volgend jaar weet je daarmee met welk nummer je begint, en bij de belastingaangifte is het het overzicht dat je anders had moeten reconstrueren door twaalf PDF’s te openen.
Is mijn huurovereenkomst hiermee in orde?
Nee. De tool maakt correct opgebouwde kwitanties. Of je huurovereenkomst is geregistreerd, onder welk regime ze valt en wat je moet aangeven, zijn vragen voor je eigen regels en je boekhouder.

Gerelateerde tools